买停车位付定金能退吗
车位定金能否退还,需结合具体情况分析:
1. 若因买方自身原因(如不想买、资金不足等)单方面违约,定金通常不退。因为定金具有担保属性,买方违约时,卖方有权没收定金作为补偿。
2. 若因卖方原因(如车位已售他人、无法办产权、存在严重质量问题等)导致合同无法履行,买方有权要求卖方双倍返还定金。卖方未履行合同义务构成违约,应承担相应责任。
3. 若买卖双方对合同主要条款(如价格、交付时间、产权办理等)无法达成一致且无过错方,定金应当退还。此时合同尚未成立,定金需恢复交付前状态。
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